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邻居之间建的围墙算违建吗?农村建围墙有什么规定?

作者:admin     发布日期: 2019-09-06     二维码分享

其实根据我国的法律,一般情况下都是不违法的,况且一般修围墙都是在自家的土地上。但是也要注意以下3点,避免合理的围墙变成了违建。


1、不妨碍他人生活,对周边土地种植无影响。


农村建围墙,一是一直一来的习惯,二是为了安全,再就是为了隔绝外面的牲口,或者是隔绝自己家的牲口跑到其他田地上面去祸害那些庄稼。


2、获得建设土地使用证,规范许可内


建房时会有建设土地使用证,只要按照规划许可的范围之内建筑的围墙,可以认定为建筑物的附属构建物,是一个有机的整体,是合规建筑。


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3、不占用耕地、农田


国家对耕地的使用是有严格的规范的,现在已经禁止在耕地建房,若需要建房时需要办理建设手续,对耕地变为宅基地的审批很严格。围墙同样是属于违建,除非你是篱笆墙还有可能不属于违建。在耕地建围墙是需要建设土地使用证的。


当然你也可以私自占用耕地修建围墙或者在许可范围内修建,有些地方政府不会强制性规范,可能躲过强拆,一样能够正常的使用。但是遇到征地拆迁,围墙部分是没有拆迁赔偿的,只会按照合规的建筑来补偿。

以上是小编分享的一则关于围墙的小故事,希望可以让您知道如何才算违建,怎样才算违规,但是要咨询围墙的问题还是要找我们专业的厂家给咱去定制。


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